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市公积金管理中心对《请问无锡商业贷款转公积金贷款,需要怎么办理?》一贴的回复

网友:炎神三侠
http://bbs.thmz.com/thread-1988163-1-1.html
内容:我看了下无锡公积金管理中心的“住房公积金贷款可贷额度计算规则”说,职工家庭首次使用公积金贷款购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金贷款条件的,贷款额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。
按上述条款,我是可以贷满30万的。
目前我是70平米的房子,商业贷款是贷30万,现在要转公积金,是否有限制?(听售楼处的人说有公积金余额限制,但网上住房公积金贷款可贷额度计算规则 并没有说到公积金余额限制的条款)
谢谢各位帮助,商贷还款压力太大,目前公积金余额才7000多。
                                                                                             3月14日
回复:你好,如果你是首套房,是可以按照你所说的,贷满30万元的,也就是说可以将商业贷款转换成公积金贷款的。转换贷款要携带的资料如下:①《无锡市商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》(向公积金中心申办贷款窗口领取,按表格要求填写,一式四联);
②借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿(借款申请人户口不在本市的须另提供其他有效居留证件)、已付房款凭证原件及复印件;
③借款申请人及所购住房共有权人的私人印章、结婚证原件及复印件或单身声明(声明人本人当公积金中心工作人员或受托银行代办人面书写并签名、摁手印,因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明)。
④借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证原件及复印件;
⑤购房合同、发票或契税完税证原件及复印件;
⑥原商业贷款借款合同原件及复印件;
⑦原贷款为商业性二手房住房贷款的,须提供原贷款的房屋抵押评估报告或契税完税证原件及复印件。
⑧中心根据特殊情况要求的其他材料。
                                                                                            3月15日
               
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